你没听错！最近南山后海的房价就像过年大甩卖，跌到仅需要1.6万元就搞定了啊！想象一下，这就像你走进商场，看到一件原价四位数的名牌外套，结果竟然只要50块，简直让人怀疑是不是人间奇迹！

就在9月20日，天利中央商务广场（二期）的一套房子成功拍出了375.84万的价格，面积232.31平，折算下来的单价竟然约1.6万。这可不是南山的边缘位置，而是后海心脏地带！紧邻南山海岸城，走路500米就能到后海地铁站，简直就是现代上班族的梦想地段！你能想象吗？像是找到一条无敌捷径，省时又省力。

我还查了一下，天利中央商务广场（二期）的挂牌价可不低，居然在2.6万到4.96万之间徘徊。这一比较，1.6万的法拍价格简直是暴击，就像买一打啤酒送五十支小龙虾，折扣力度大得令人咋舌！ RB88体育官网

再说说租金，贝壳上的挂牌价在98到205元每平米每月，算下来，这房子的毛租金收益率在7.27%到15.2%之间，听着就让人心花怒放。如果你认真算，按150元每平米的中间值来算，扣掉那些空置期、税费各类小账，净租金收益率也能保持在4.5%到6.5%之间，简直就是妥妥的稳赚不赔！

总之，在南山后海，房价宛如变魔术一般骤降，不买就等于错失了一场盛大的特卖会，作为买家，你只需抬起腿，勇敢迈出这一步！